Obtener un permiso de obra es imprescindible siempre que la superficie de la construcción supere los 20 m². Por lo tanto, si planeas construir una pérgola en una superficie que exceda estas dimensiones, necesitarás elaborar un expediente que incluya una solicitud de permiso de obra, el cálculo de los impuestos, planos, fotos del proyecto y una nota descriptiva.

Importancia de Declarar la Construcción de una Pérgola

Una vez presentado este expediente, se espera un período de aproximadamente dos meses para obtener el permiso de obra. Sin embargo, si la superficie es inferior a 20 m², bastará con presentar una declaración de obras al ayuntamiento correspondiente, sin necesidad de esperar un período de tiempo determinado.

En cualquier caso, recurrir a una empresa especializada te permitirá obtener tu pérgola mucho antes de lo previsto y realizar todos los trámites de una manera más cómoda para ti.

Declarar la construcción de una pérgola es crucial por varias razones. En primer lugar, construir una pérgola sin autorización constituye una violación de la normativa y, por lo tanto, un delito que puede acarrear multas considerables, desde al menos 1200 euros hasta 300 000 euros en casos más graves. Además, aquellos que construyan sin permiso estarán obligados a desmantelar la estructura cuando se les solicite. Por lo tanto, es recomendable cumplir con la ley y comunicar las obras que se realizarán cuando sea necesario.

Pasos para Obtener la Autorización de Construcción de una Pérgola

Si aún no conoces el costo de instalar una pérgola, es importante averiguarlo antes de proceder, ya que puede variar según diferentes factores. Para obtener un permiso de obra, primero debes completar el formulario Cerfa 13703 y enviarlo al ayuntamiento junto con la documentación requerida. Después, el ayuntamiento emitirá un recibo con un número de registro y comenzará el proceso de evaluación legal, que dura aproximadamente un mes.

Una vez que el ayuntamiento emita la autorización, tendrás hasta dos años para llevar a cabo la obra, con la posibilidad de solicitar una prórroga de un año si surge algún contratiempo. Si tu solicitud es denegada, puedes presentar nuevos argumentos por carta certificada y, si es necesario, recurrir al tribunal administrativo.

En cualquier caso, es recomendable que, ante cualquier duda sobre los permisos necesarios para construir tu pérgola, te pongas en contacto con un profesional o con el servicio de urbanismo del ayuntamiento correspondiente.

Para concluir es fundamental seguir los trámites legales para evitar consecuencias negativas al realizar cualquier obra. Además, contar con el asesoramiento de una empresa especializada garantizará que tu proyecto esté adaptado a tus necesidades y se desarrolle según lo planeado.